Każda inwestycja budowlana rozpoczyna się od analizy podłoża, ponieważ to właśnie grunt dyktuje warunki techniczne całej realizacji. Niestety, nie każda działka oferuje idealne warunki geotechniczne. Często inwestorzy kupują ziemię w atrakcyjnej lokalizacji, nie zdając sobie sprawy z tego, co kryje się pod warstwą gleby. Od wyboru metody posadowienia budynku zależy bezpieczeństwo konstrukcji.
Na początek: diagnostyka
Zanim wjedzie ciężki sprzęt, niezbędne jest wykonanie badań geotechnicznych. Dopiero na podstawie opinii geologa konstruktor może zdecydować, jakie fundamenty na trudny grunt będą najbezpieczniejszym rozwiązaniem.
Jeśli wierzchnie warstwy mają bardzo słabą nośność, tradycyjne ławy mogą okazać się niewystarczające. Wówczas konieczne jest szukanie technologii, które rozkładają ciężar budynku na większą powierzchnię lub przenoszą go na głębsze, stabilniejsze warstwy ziemi.
Wyzwania na gruntach spoistych
Specyficzną grupą podłoży są te, które zmieniają swoją objętość pod wpływem wilgoci i temperatury. Projektując fundamenty na gruntach gliniastych, trzeba mieć na uwadze zjawisko wysadzin mrozowych.
Glin nie przepuszcza wody i zatrzymuje ją w swojej strukturze. Zimą woda ta zamarza i zwiększa objętość gruntu, co może prowadzić do „wypychania” fundamentów ku górze i uszkodzenia konstrukcji. Dlatego w takich warunkach ważne jest posadowienie budynku poniżej strefy przemarzania oraz wykonanie solidnej obsypki z materiałów niespoistych, np. piasku.
Budowa na terenach wilgotnych
Jeszcze innym problemem jest wysoki poziom wód gruntowych, który może występować okresowo lub na stałe. Solidne fundamenty na gruntach podmokłych wymagają przede wszystkim bezbłędnie wykonanej hydroizolacji.
W takich sytuacjach często rezygnuje się z tradycyjnych ław na rzecz płyty fundamentowej, która działa jak szczelna wanna. Taka konstrukcja jest w całości zbrojona i wylewana jednorazowo. Przez to minimalizowane jest ryzyko przecieków, a ciężar domu jest równomiernie rozłożony na niestabilnym, rozmokłym podłożu.
Sposoby na słabą nośność
W przypadku występowania torfów, namułów czy luźnych nasypów, mamy do czynienia z gruntami o bardzo niskiej nośności, które mogą ulec znacznemu osiadaniu pod ciężarem budynku.
Analizując dostępne rodzaje fundamentów na słabym gruncie, inżynierowie często zalecają palowanie lub studnie fundamentowe. Te metody pozwalają ominąć słabe warstwy i oprzeć budynek na twardym podłożu zalegającym głębiej. Inną, często stosowaną metodą, jest całkowita wymiana gruntu pod obrysem budynku na zagęszczony piasek i żwir.
Dostępna inżynieria budowlana oferuje wiele rozwiązań, które pozwalają na bezpieczną budowę niemal w każdych warunkach. Coraz większą popularność zdobywają również nowoczesne systemy modułowe, które przyspieszają prace i gwarantują wysoką jakość elementów. Warto rozważyć fundamenty prefabrykowane, które dzięki precyzji wykonania i doskonałym parametrom betonu, stanowią solidną bazę dla każdego domu. Dzięki nim, ryzyko wad konstrukcyjnych jest znacznie zmniejszane.
